La demanda de viviendas en Texas se diversifica

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En medio de un crecimiento estable de venta de viviendas en 2016. Austin, Texas.– La demanda de bienes raíces en Texas creció en 2016 con sólidas actividades en las ventas entre varios tipos de propiedad, según el Informe Anual de la Vivienda en Texas publicado la semana pasada por la Asociación de Agentes de Bienes Raíces de Texas. “Texas es líder nacional en crecimiento en bienes raíces, demanda y desarrollo de viviendas, que atrae a compradores de viviendas de todo el país y de todo el mundo”, dijo Leslie Rouda Smith, presidenta de la Asociación de Agentes de Bienes Raíces de Texas. “La variada economía de Texas, el rápido crecimiento de la población y la alta calidad de vida continúan impulsando la actividad de venta de viviendas en todo el estado”. La demanda de bienes raíces de Texas aumentó entre los compradores de primera vivienda, mujeres solteras y compradores internacionales el año pasado. El Informe de Compradores y Vendedores de Viviendas en Texas mostró que el 30 por ciento de los compradores en Texas eran compradores de primera vivienda, y que las mujeres solteras tenían el doble de posibilidades de comprar un hogar en comparación con los hombres solteros. Según el Informe de Compradores Internacionales de Viviendas en Texas, los bienes raíces en Texas son cada vez más requeridos entre los compradores internacionales de Asia. Los compradores internacionales de India compraron más hogares en Texas que en ningún otro estado. Uno de cada cinco hogares comprados por compradores de India ocurrió en Texas. También se vio una mayor demanda en condominios, nuevos hogares, viviendas de lujo y terrenos pequeños. El Informe de Mitad de Año de Ventas de Condominios en Texas mostró que las ventas de los condominios experimentaron un aumento de dos dígitos en la mayoría de las áreas metropolitanas de Texas en la primera mitad de 2016. Las ventas de terrenos pequeños fueron el segmento de mejor rendimiento de bienes raíces de Texas. El volumen de ventas de terrenos pequeños tuvo un aumento interanual de casi 19 por ciento. Según el Centro de Bienes Raíces de Texas A&M University, las familias de Texas cada vez consideran más a las compras de terrenos pequeños como una estrategia de inversión inteligente además de comprar tierras para un segundo hogar, propiedad para recreación o tareas de agricultura. La actividad de ventas de nuevas viviendas continuó a un ritmo firme en 2016. El Informe de Compradores y Vendedores de Viviendas en Texas mostró que el 30 por ciento de las viviendas de Texas compradas en un período de 12 meses fueron nuevas viviendas, mientras que el Informe de Ventas de Viviendas de Lujo en Texas mostró que las ventas de viviendas de precios de US$1 millón y superiores continuaron aumentando en todo el estado. Las ediciones 2016 del Informe Trimestral de la Vivienda de Texas indicaron que la cantidad total de ventas de viviendas en Texas va camino a otro año récord en 2016. Las ventas de viviendas en Texas arrojaron ganancias modestas, pero uniformes a lo largo de todo el año, mientras que el inventario de viviendas en todo el estado se mantuvo bajo. La presidenta Smith concluyó: “El continuo crecimiento del mercado de viviendas en Texas de este año ha sido excelente, a pesar de un enlentecimiento de la economía de Texas. Como en el año 2016, el desarrollo y la accesibilidad de viviendas seguirán siendo áreas clave de foco por todo el estado el año próximo”.

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